Продается доля в прибыльном загородном клубе «Утрау» в Казани. Доход от 20% готовых.

Оценка 100% бизнеса — 650 млн рублей, мы продаем долю от 8%. Вход от 52 млн рублей, плановая доходность инвестора от 12,5 млн рублей в год. Продажа через вход в состав учредителей ООО на балансе которого находятся все активы.

Перечень активов Утрау:

1. 52 домика вместимостью от 2 до 8 человек.

2. Купольный ресторан на воде у берега Волги с панорамными окнами, вмещающий до 120 гостей.

3. Термальный spa-комплекс с подогреваемым бассейном 28 кв.метров, открытой верандой с шезлонгами и банным комплексом: кедровая баня, финская сауна, липовая баня, сауна с гималайской солью, японская баня Фурако.

4. Большой шатер на 250+ человек.

5. Ресепшн и двухэтажное офисное здание на 150 кв.м.

6. Транспорт: яхта, катер, минивэн, 2 снегохода, 2 квадрацикла и багги.

7. Известный бренд: аккаунт в Инстаграм на 85 тыс. подписчиков, сайт и множественные упоминания в СМИ (например: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10).

8. Свайный остров с зеркальными домами на Волге. Уникальное строение с 14 зеркальными домиками прямо на воде.

9. Другие строения и ландшафтный дизайн. Укрепленный берег, дороги, бани, пляжи, небесная тропа на высоте 4 метра и протяженностью 240 метров.

10. Команда. С нами работает одна из топовых управляющих компаний на рынке, которая имеет опыт работы с международными гостиничными сетями Marriott и Hilton.

В локальной команде 7 руководителей: управляющий, заведующий залом, технический директор, шеф-повар, управляющий баней, управляющий рум-сервисом и начальник охраны, у которых в подчинении более 70 сотрудников.

Финансовая модель исходя из текущей доходности номеров и заселяемости.

Видео о том, как все начиналось два года назад.

Денежный поток и капитализация будут расти.

Мы реализуем многие точки роста, они требуют времени, но в перспективе они увеличивают денежный поток и количество активов.

• Наша репутация идет впереди нас, к нам едут из других регионов и это имеет накопительный итог. Чем дольше мы работаем тем известнее становимся и больше зарабатываем.
• Мы работаем над увеличением прибыли ресторана и СПА-комплекса.
• Создание b2b-отдела продаж и запуск соответствующего трафика может принести много дополнительной высокорентабелаьной выручки.
• Создание дополнительных мероприятий, коллаборации с бизнес-клубами, бизнес-ужины, экскурсии (багги, квадроциклы, гидроциклы, яхты, каяки) могут принести дополнительную выручку и способствовать заселяемости в несезонные месяцы.
• Есть еще 5,5 га свободной земли, которую мы будем застраивать.
  Спрос сильно превышает предложение — сейчас бронь на 2 недели вперед, поэтому такая застройка будет эффективна.

Это поможет в перспективе увеличить ваш доход до 30-40%, без учета капитализации.

Краткая сводка по рынку глэмпингов

Статья и мнение Forbes, о рынке глэмпингов.

Почему это безопасные инвестиции для вас

• Бизнес полностью белый, мы готовы подтвердить всю выручку.
  Отчетность ведется по международному стандарту гостиничной отчетности USALI. Перед сделкой вы сможете все проверить.
• Мы инвестировали более 300 млн собственных средств, поэтому как никто другой заинтересованы в развитии бизнеса.
• Около 40 млн рублей было вложено государством, поэтому за нашей деятельностью следит государство — вы можете быть уверены в нашей прозрачности и порядочности.
• Это не стартап. Бизнес уже работает и уже приносит прибыль каждый день.
• Все имущество на балансе ООО.
  Ваши инвестиции обеспечены материальными активами.

Мы публичные предприниматели.

У нас прозрачные источники доходов, деловая репутация и есть другие публичные проекты.
Вы можете посмотреть и проверить информацию о нас.

Учредители:

• Рустам Аюпов
• Ильшат Газизов

Просьба, по вопросам инвестиций в Утрау связываться только по контактам из презентации.

Итог: Продается доля в растущем и прибыльном загородном клубе «Утрау» в Казани.

Если вы ищете надёжный, статусный, перспективный и доходный актив — предлагаем рассмотреть наш вариант.

Свяжитесь с нами — мы ответим на все вопросы, покажем финансовые отчеты и с удовольствием назначим зум или встречу на месте.