Прибыльная строительная компания Pine&Brick с собственным производством каркасных домов

Что конкретно включает в себя бизнес:

• Операционно-прибыльный бизнес и нематериальные активы.

Прежде всего, вы покупаете операционно-прибыльный бизнес, а значит будущий денежный поток.
Результаты сведены в таблице в блоке Финансы.

Сам бизнес включает в себя:

• Команду продаж и исполнения обязательств.
• Базу надежных поставщиков с построенными отношениями.
• Проверенные бригады, качественно и быстро выполняющие заказы.
• Бренд, логотип и репутацию надежной компании.
• Соглашения с 3-мя поселками, как генеральный подрядчик по каркасным домам (предварительная договоренность на запуски новых поселков).
• 40 архитектурных и конструктивных проектов каркасных домов с готовыми проектами инженерных коммуникаций.
• Аккредитации банков для кредитования клиентов
• Отточенная годами технология постройки, комплектация, материалы, поставщики, строители, позволяющие заявлять и соблюдать высокое качество стройки.

Оценочная стоимость нематериальных активов около 10 млн рублей.

• Ютуб-канал, 80 видео, 5.500+ подписчиков.

Уже отснято 80 видео, многие из которых хорошо зашли и активно набирают просмотры. Аудитория на канале уже более 5.500 подписчиков и она не только генерирует входящие заявки, но и сильно помогает повышать лояльность остальных клиентов.

Это сильный актив, который позволяет отстраиваться от конкурентов, снижать цену входящих заявок и увеличивать конверсию в продажу.

Посмотрите наш канал, чтобы увидеть насколько он облегчает создание доверия клиента и упрощает продажи.

Оценить такой актив сложно, мы минимально оцениваем его в 3,5 млн рублей.

• Выставочный меблированный дом 70м2 в стиле барнхаус на Малоэтажной стране.

Дом находится на выставке «Малоэтажная страна» на пересечении МКАД и Алтуфьевского шоссе и используется как офис продаж.

Это позволяет демонстрировать клиентам наши технологии и качество, сразу погружая их в среду уже построенного дома.

Трафик на выставке идет каждый день и стабильно приносит заявки.

Важно: просто так оказаться на этой выставке невозможно, они проводят длительную проверку репутации и качества. Поэтому участие в ней повышает доверие клиентов.

Себестоимость дома, мебели и стоимость размещения на выставке 6+ млн рублей.

• Оборудованное производство крашеной доски и домокомплектов.

Этот актив позволяет управлять себестоимостью, качеством и ускорять сдачу домов.

Кроме того, само производство это отдельный бизнес. До сентября единственным клиентом производство были мы, при этом мы платили сами себе по рыночной цене, а прибыль производства реинвестировали в его расширение.

В сентябре запустили б2б-продажи крашенной доски и домокоплектов другим компаниям. Это направление уже принесло 8.7 млн рублей внешней выручки.

Производство находится в городе Талдом, это 2 часа пути до выставочного дома.

Производственный бизнес включает в себя:

• Арендованная площадь 5 гектар с утепленным отапливаемым ангаром в 700 кв.м и 3 административными зданиями.
• Находится в области в двух часах пути до Выставочного дома.
• Аренда 150.000 рублей в месяц
• Долгосрочный договор.
• Производственная линия и покрасочная линия с мощностью 15.000 кв.м в смену.
• Команда:
• Начальник производства
• МОП со своей базой
• КЦ, который генерит лиды
• Логист
• Маляр
• Шлифовщик
• Разнорабочие

Стоимость только оборудования по ликвидационной стоимости 3.5+ млн.

• Калькулятор расчета себестоимости и продажной цены

Мы написали точный калькулятор, который считает цену и помогает выставлять КП для клиента с точной стоимостью за 15 минут, а также видеть полную себестоимость.

Это позволяет быстро и качественно отрабатывать входящие заявки и повышать конверсию в продажу.

• Настроенная СРМ-система и база потенциальных клиентов.

В нашей СРМ-системе более 1.000 клиентов, многие из которых находятся в процессе принятия решения.

Так как принятие решение о покупке дома имеет довольно долгий цикл, многие из наших думающих клиентов в итоге купят у вас.

По сути прибыль по сделкам на базу текущих клиентов может окупить стоимость покупки бизнеса на срезе 1-2 лет.

• Социальные сети, сайты и остальные посадочные материалы.

• Основной сайт: https://pinebrick.ru/
• Страница на сайте малоэтажной страны
• Лендинг пейдж
• Страницу в картах с отзывами
• ТГ-канал
• Страницу в ЯндексДзен
• Сообщество в ВК
• Отзовик

Прочие продающие материалы, посадочные страницы и социальные сети.

• Юридическая безопасность.

Бизнес велся от ИП, покупая его вы начинаете вести деятельность от своего ИП или юр.лица и все текущие обязательства, в том числе проекты в работе будут выполнены нами. При этом мы можем перевести все активы на вас, включая банковские аккредитации.

Вы покупаете все активы, бренд, входящие заявки и команду, при этом защищены от скрытых финансовых обязательств, рекламаций и ответственности по прошлым проектам.

Финансы

Строительство

Выручка за 2023 год: 74 млн
Выручка за 2024 год: 146,9 млн

Валовая прибыль: 25%
Рентабельность бизнеса: 10%

Производство

Выручка за 2024 год: 39 млн рублей.
Внешняя выручка: 8.7 млн рублей, внутренняя: 31 млн рублей.

Рентабельность производства: 20% по внешней выручке и 10% по внутренней.
Чистая прибыль за 2024 год: 6 млн рублей

Денежный поток полностью подтверждается выписками по счетам, договорами с клиентами и историей сделок в СРМ-системе.

Можно увеличить прибыль с клиентов, если начать дополнительно продавать хозблоки, бани, ландшафтный дизайн, заборы, кастомизировать инженерку и отделку.

Причина продажи:

С введением эскроу в загородное строительство рынок консолидируется.

Девелоперы поселков и строительные компаний объединяются и инвестируют в строительство до открытия эскроу-счетов.

Для нас этот бизнес был дополнительным, у нас есть более крупный и интересный бизнес. Поэтому, посовещавшись, мы приняли решение о выходе из этого бизнеса.

Более подробно расскажем на встрече.

Итог: продается прибыльная компания в сфере загородного строительства с собственным производством домокомплектов Pine&Brick.